Projektová dokumentace

Obsah projektové dokumentace: 

Studie - návrhy stavby: 

• Půdorysy
• Pohledy
• Axonometrie
• Řez
• Počítačovou animaci
• Návrh barevných provedení: fasáda-střecha-okna-dlažba-sokl
• Orientační výpočet ceny domu

Projekt stavby:

• Průvodní a souhrnná technická zpráva
• Stavební projekt:
  Technická zpráva, základy, osazení do terénu včetně napojení na inženýrské sítě, půdorys 1.NP, půdorys 2.NP, případně půdorys suterénu, řez, pohledy, pohledy perspektivní, výkres střechy, krov, zastropení, detaily  (v rámci projektu jsou zhotoveny tyto detaily - detail pozednice, detail soklu, detail zastropení, detail kleštiny, detail hřebene, železobetonové věnce a překlady, spoje a prostupy parotěsných fólií, detail u francouských dveří, vazby rohů zdiva, detail plotu atd..), skladba konstrukcí, statická zpráva 
• Zdravoinstalace (kanalizace, voda):
  technická zpráva včetně výpočtu spotřeby vody, situace osazení s projektem přípojek, vnější rozvody ZTI, podélné řezy vody a kanalizace, vnitřní rozvody kanalizace a vody ve všech půdorysech, výkres střechy - odvětrání kanalizace
• Dešťová kanalizace - řešení vsaků (v případě požadavků a dodání podkladů): 
   technická zpráva, situace dešťové kanalizace, půdorys dešťové kanalizace, řez dešťové kanalizace, schema vsaku dešťové kanalizace
• Vytápění:                                                                                                                                                                                                                               technická zpráva, výpočet tepelných ztrát, návrh kotle, rozvody topení po objektu, schéma zapojení těles, schema zapojení kotle
• Elektroinstalace:                                                                                                                                                                                                            technická zpráva, projekt přípojky, okruhová rozvodnice, rozvody elektro po objektu ve všech půdorysech, hromosvod, detail uzemnění, výpočet rizika - ochrana před bleskem 
• Požárně bezpečnostní řešení:  
  požární zpráva, nákres odstupových vzdáleností  
• Projekt plynu (u plynového vytápění):                                                                                                                                                                             technická zpráva, situace osazení s projektem přípojky, vnější rozvod plynu, podélný profil plynu, rozvod plynu po objektu ve všech půdorysech, detail měrného pilíře, detail uložení potrubí v zemi a detail prostupu potrubí chráničkou 

(U podtržených názvů výkresů po rozklepnutí jsou zobrazeny ukázky)

Projektová dokumentace je standardně dodávána v 5 paré a v elektronické podobě ve formátu pdf na CD. V rámci projektové dokumentace jsou standardně zpracovány nabídky se slevou na stavební materiály (cihly, stropy, střecha, okna..). V projektu jsou uvedeny plochy jednotlivých místnosti, skladby jednotlivých konstrukcí, zastavěná plocha, užitné plochy a obestavěný prostor.                                                                                                                                                                                                                                                Podklady pro zpracování individuální projektové dokumentace:  

• Požadavky objednavatele
• Výpis z katastru nemovitostí
• Snímek z katastrální mapy
• Územní rozhodnutí (pokud bylo na území vydáno)
• Podmínky výstavby (pokud není územní rozhodnutí)
• Výškopisné a polohopisné zaměření pozemku
• Hydrogeologický průzkum (nutné u podsklepení, v případě řešení dešťových vsaků postačí vsakovací zkouška)
• Radonový průzkum
• Místa a podmínky napojení na inženýrské sítě

Poznámka: v případě požadavku v projektu o hloubku založení nutné vypracování geologického průzkumu. Alternativou je odvolání se na výkopové práce v rámci realizace. V projektu pak bude stanovena minimální hloubka založení.

průzkumy - informace

 Ceny projektů:

Cena typové projektové dokumentace	19 900 - 34 800,-Kč
(Cena úprav typového projektu je dle dohody a rozsahu) Pro předjednání s úřady nebo pro bližší informace k projektu možno zakoupit malý projekt (okótované půdorysy, pohledy) za cenu 600,-Kč. Cena malého projektu bude v případě objednání typového projektu následně odečtena projekty rodinných domů - katalog
Na přání zákazníka je možno zhotovit:
Změna ve vizualizaci typové studie (3 vizualizace)	1 000,-Kč
Úprava typového projektu včetně studie	od 500,-Kč (dle rozsahu)
Řešení dešťové vody (vsakování nebo akumulační nádrže s přepadem) Projekt je součástí individuálního projektu v případě požadavku	1 600,-Kč
Položkový rozpočet (cena je závislá na složitosti a velikosti domu)	8 000 - 15 000,-Kč
Projekt situace osazení a napojení na inženýrské sítě (nyní dodávána situace osazení včetně průkazu energetické náročnosti) V případě objednání individuálního projektu je situace osazení součástí ceny	14 000,-Kč
Inženýrská činnost spojená s vyřízením stavebního povolení (zajištění všech vyjádření potřebných ke stavebnímu povolení, zajištění stavebního povolení. Cena je stanovena individuálně podle počtu vyjádření)	cca 13 000 - 18 000,-Kč
Radonový průzkum	2 800,-Kč
Projekt plotu na pozemek do 1500 m2 plochy	3 000,-Kč
Hydrogeologický průzkum (nutné vždy u podsklepení) Cena je závislá na hloubce vrtu, zda se vrt provádí ruční nebo strojní soupravou V případě řešení dešťových vsaků postačí vyhotovení vsakovací zkoušky	6 000 - 8 000,-Kč
Výškopisné a polohopisné zaměření pozemku	5 500,-Kč
Znalecké posudky	od 4 000,-Kč
Průkaz energetické náročnosti na rodinný dům (v případě objednaní typového projektu a situace osazení je průkaz energetické náročnosti v ceně. V případě objednání individuálního projektu je průkaz energetické náročnosti v ceně individuálního projektu) informace	4 400,-Kč
Vyřízení dotace zelená úsporám včetně výpočtu energetického auditu  (v současné době pozastaveny dotace)	11 000,-Kč
Konzultace, poradenství (v rámci projektové dokumentace zdarma)	400,-Kč/h
Vizualizace interiéru - ukázka vizualizace	dle dohody

Cena individuální projektové dokumentace:

Kompletní projektová dokumentace pro stavební povolení a realizaci včetně studie i některých výše uvedených položek ......... 2,5-3,5 % (dle velikosti domu, náročnosti a dohody)

Nahoru